NOVA ORLA VALORIZA PREÇOS EM ITAPARICA
26 dAmerica/Sao_Paulo Fevereiro dAmerica/Sao_Paulo 2009 09:20 Desenvolvimento LocalCom a nova orla de Itaparica, o bairro não ganhou apenas uma nova roupagem
para receber turistas e moradores. O mercado imobiliário também se beneficiou,
já que houve uma valorização média de 25% no entorno da praia nos últimos 14 meses.
“O novo calçadão deixou a orla mais bonita e contribuiu para a melhoria da qualidade
de vida dos moradores e frequentadores da região. Além disso, é um bairro com preços
atraentes e um grande potencial de valorização para os próximos dois anos”, avalia o
um consultor imobiliário .
A avenida Estudante José Júlio de Souza, localizada na orla, é o endereço mais valorizado.
A previsão é que o valor do metro quadrado, que atualmente gira em torno de
R$ 3,5 mil a R$ 4 mil, possa chegar a custar entre R$ 8 mil e R$ 9 mil, até o ano
de 2013, de acordo com um consultor imobiliário.
“É o bairro que mais tem se valorizado em Vila Velha, o que representa uma
tendência natural geográfica, já que o município está se expandindo nessa direção.
O destaque fica para a faixa litorânea, que é sempre a primeira a ser ocupada”.
Como ainda é um bairro de ocupação relativamente nova, em relação à Praia
da Costa e Itapoã, que já se firmaram como bairros nobres de Vila Velha,
Itaparica ainda tem muito espaço para crescer.
“Como possui empreendimentos mais novos, Itaparica deve se tornar
um bairro muito mais nobre do que a Praia da Costa em 10 anos, se
tomarmos o fato de que os bairros envelhecem. Esse efeito já foi visto
no Rio de Janeiro, atualmente com a Barra da Tijuca”, acrescenta o
diretor-presidente de uma construtora.
Itaparica também possui uma ampla rede de comércio e serviços para
atender seus moradores, que deve ser ampliada com a inauguração do
Shopping Barra Sol, prevista para 2013.
Localizado na rodovia do Sol, em direção à Barra do Jucu, o shopping vai
atender a moradors de Vila Velha, Cariacica e Guarapari. Isso também
vai influenciar a valorização dos bairros próximos.
“Com isso, Itaparica se torna um bairro completo e uma excelente opção
de moradia. O bairro possui um futuro muito próximo e promissor,
principalmente por causa das suas ligações e intervenções viárias com
outros municípios da Grande Vitória”, avaliao diretor-presidente de uma construtora.
A Gazeta, fev.09
Adicione aos favoritos ou compartilhe:
