ALUGAR UM GALPÃO

Regras básicas na hora de alugar um Galpão:

1) Localização - deve ser de acordo com sua atividade,

pode ser em local mais afastado se é para industria, se é para logistica  deve ser

em local estratégico de fácil ascesso as rodovias, assim como para empresas de

segurança e transporte em locais seguros.

.Os Condominios e Parques Logísticos são os locais ideais para as

empresas de logística e transporte de valores, pois oferecem toda uma

infraestrutura e maior segurança.

 .Verifique se o local alaga quando chove, se há assaltos na região. Ex. Teve um

caso de uma empresa que se mudou de um bairro porque estava perdendo seus

funcionarios, que eram assaltados  no trajeto do  ponto de  onibus.

2) Documentação: verifique a documentação do imóvel, se tem habite-se, IPTU, etc.

Verifique na Prefeitura e Secretaria do Meio Ambiente se é possivel instalar

no local a sua empresa ou industria.

3) Estado fisico do imóvel: verifique o piso se está de acordo com a movimentação

de sua carga. A altura do pé direito, se possui condições para instalar ponte rolante,

ventilação, se tem doca , escritório, sanitários, refeitório, depósito, mezanino e o

que for necessário para atender as suas necessidades.

E o ideal é que um engenheiro faça a vistoria antes do fechamento do negócio.

4) Se voce tem a necessidade de locar por um periodo maior que 5 anos , é melhor

pensar na viabilidade de comprar um terreno e construir um galpão ou comprar

um local pronto que trará melhor custo x benefício para a empresa.

Adneth M. Ramaldes (Consultora Imobiliaria) Tel. 27-30390816