27 de Agosto de 2008
Desenvolvimento Local
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27/08/2008 - ( - A Gazeta)
foto: Google Earth
Imagem mostra a extensão do Canal de Camburi, que vai ganhar mais ponte
Mais uma ponte ligando Jardim da Penha à Praia do Canto. A existência desse projeto, que já está em fase de estudos, foi revelada ontem pelo secretário municipal de Desenvolvimento Urbano de Vitória, Kléber Frizzera, durante um encontro promovido pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sindicon) do Espírito Santo.
Segundo Frizzera, a nova via ficaria entre as pontes da Passagem e Ayrton Senna. “Esse projeto de uma nova ponte ligando a ilha ao continente está dentro de um projeto ainda maior que é a urbanização do Canal de Camburi. A idéia é dragar, melhorar o entorno e construir a quarta ponte sobre o canal. O projeto já está em fase de estudos e a intenção é concluir as obras nos próximos quatro, cinco anos”, destacou.
Para o especialista em transporte e trânsito Fábio Muniz, a quarta ponte é uma necessidade. “Já existe uma saturação das outras três pontes existentes. Com a melhoria da Ponte da Passagem e da Fernando Ferrari, isso tende a melhorar, mas dentro de poucos anos o trânsito voltará a se complicar se nada for feito”.
Mais projetos
Durante a palestra para os empresários da construção civil, Kléber Frizzera disse ainda que o projeto de duplicação dos 13 quilômetros da Avenida Serafim Derenzi, que corta vários bairros de Vitória, já está praticamente pronto - a duplicação deve ficar em R$ 150 milhões -, e que a galeria da Avenida Leitão da Silva será fechada. “Assim como a construção dessa nova ponte, a melhoria desses dois corredores viários são essenciais para que a mobilidade urbana de Vitória melhore”, salientou o secretário.
Frizzera também citou as melhorias que estão sendo pensadas para a entrada Sul de Vitória. “Estamos estudando a ampliação de algumas vias e a revitalização do comércio da região da Ilha do Príncipe e da Vila Rubim”, finalizou.
Mais dos projetos
Canal de Camburi. A prefeitura planeja dragar o canal, urbanizar às margens e construir mais uma ponte. A intenção é melhorar a mobilidade urbana e possibilitar a navegação pelo canal
Serafim Derenzi. Com um investimento de R$ 150 milhões a prefeitura pretende duplicar a via e melhorar o acesso a dezenas de bairros e valorizar a região de São Pedro
Entrada Sul. Além de melhorar o trânsito a intenção e revitalizar a Vila Rubim e a Ilha do Príncipe
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27 de Agosto de 2008
Dicas e Orientações, Financiamento Imobiliário
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27/08/2008 -A Gazeta
Em tempo de crédito fácil, os bancos buscam clientes com perfil de bom devedor. Com os salários em dia e a garantia de emprego fixo por muitos anos, os servidores públicos são um dos alvos prediletos das instituições financeiras.
A maioria dos grandes bancos que atuam no Brasil, público ou privados, possui linhas de crédito exclusivas para esse nicho de mercado, com juros bem mais em conta ? até 30% menores que as taxas aplicadas para outros clientes.
Na Caixa Econômica Federal, o servidor público pode tomar um empréstimo consignado com juro de 0,9% ao mês. O Banco do Brasil, por exemplo, além de oferecer linhas de crédito para funcionários públicos federais e estaduais, possui convênios com quase todas as prefeituras capixabas.
O presidente da Associação dos Representantes de Bancos do Espírito Santo (Arbes), Jorge Eloy, afirma que o principal atrativo do funcionalismo público são as pequenas chances de demissão. ?O servidor tem potencial para ser cliente por muito tempo, afinal, o risco de demissão é mínimo. É dessa maneira que o banco pensa. O crédito pode ser apenas o primeiro contato, mas as perspectivas de outros negócios é grande?, salientou Eloy.
Baixe o ouça o podcast: Jorge Eloy, presidente da Associação dos Bancos do Espírito Santo, fala sobre as vantagens e desvantagens das linhas de crédito para servidores.
Ele destacou ainda o fato de os juros estarem abaixo da média do mercado. ?Há alguns anos, ninguém queria dar crédito aos servidores públicos do Espírito Santo. Hoje a situação se inverteu. Os bancos consideram os funcionários do Estado como classe A. Salários em dia e mais estabilidade de emprego fazem com que os juros cobrados dos servidores públicos sejam até 30% menores do que os que são cobrados normalmente pelo mercado?, disse.
Olhar atento
?Nesses últimos anos, o funcionalismo público foi alvo de um olhar mais atento por parte do Banco do Brasil no Espírito Santo. Trata-se de um público estratégico para nossos negócios?, revelou o superintendente do Banco do Brasil no Estado, Tercio Pascoal.
Antes de fechar negócio, os especialistas recomendam consultar todas as instituições financeiras e negociar, afinal, atualmente o poder de barganha do funcionário público é grande.
Veja as opções do mercado
Banestes
Os servidores públicos estaduais e municipais, efetivos ou em designação temporária, com conta no banco estadual, possuem uma linha de crédito exclusiva. O crédito é liberado em até 24 horas. O limite é de até R$ 20 mil para pagar em até 36 meses, com os débitos agendados na conta. A taxa mínima cobrada é de 3,41% ao mês, e a máxima é de 4%.
O servidor também pode optar pela consignação em folha de pagamento. Nessa linha, não é preciso ter conta no Banestes. Veja as condições abaixo:
Valor máximo: R$ 100 mil de empréstimo
Prazo: até 72 meses
Juros: entre 1,35% e 3,6% ao mês
Banco do Brasil
Tem convênios com o governo federal, estadual e com 90% das prefeituras do Estado. O convênio permite o pagamento da operação de crédito com desconto em folha, o que reduz o risco da operação e os juros.
Juros: entre 1,45% e 2,85% ao mês
Banco Real
Os funcionários públicos federais, estaduais e municipais tem taxas reduzidas no financiamento imobiliário do Banco Real. As condições são válidas para aquisição do primeiro ou segundo imóvel e abrangem unidades com valores a partir de R$ 46 mil.
Juros: de 8% a 11% ao ano mais a Taxa Referenciada (TR)
Prazo: até 30 anos
Unibanco
Oferece crédito descontado em folha para órgãos públicos de todas as esferas que possuam convênio com a instituição. A taxa de juro é negociada caso a caso, mas o banco garante que para os servidores públicos a cobrança é diferenciada.
Caixa
Oferece crédito consignado e imobiliário, com desconto, para servidores públicos federais, estaduais e municipais. O empréstimo consignado tem um juro que varia de 0,9% até 2,3% ao mês. No crédito imobiliário o desconto é de 0,5 ponto percentual.
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