14 de Fevereiro de 2008
Financiamento Imobiliário
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Comprar a casa própria está mais fácil. As modalidades de financiamento são muitas; algumas permitem o pagamento em até 30 anos. Os juros também estão mais baixos: Caixa Econômica Federal reduziu juros para financiamento com recursos da poupança. A menor taxa efetiva caiu de 9% ao ano para 8,4% ao ano.
Em meio a entulhos e paredes quebradas, o administrador Leandro Ferreira concretiza um sonho: quando casar, em abril, já deverá se mudar com a mulher para o apartamento novo. E o melhor de tudo: o casal será proprietário do imóvel.
Leandro fez um financiamento usando o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento. Serão 240 meses de prestações a juros de 9% ao ano mais a TR, a taxa mensal que corrige as prestações. “Você está construindo uma coisa sua, a sensação é muito boa. É diferente do aluguel, que você está sempre pagando e nunca vai ter nada seu”.
Além de poder usar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, o financiamento de imóveis também pode ser feito com o dinheiro das cadernetas de poupança. A economia pode chegar a 1,5% no valor da taxa. Em 2007, esse tipo de financiamento dobrou e chegou a R$ 18,3 bilhões, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
Na terça-feira (12), a Caixa Econômica Federal anunciou uma redução nos juros para a compra da casa própria com esses recursos. A economia pode chegar a 1,5 ponto percentual ao ano em relação aos menores valores cobrados em 2007, considerando-se a taxa de juros efetiva. No caso da taxa nominal, a queda máxima é de 1,35 ponto porcentual ao ano ante 2007.
Para imóveis avaliados em até R$ 130 mil, a taxa cai para 8,4%; entre R$ 130 mil e R$ 200 mil, 9,5%; para valores de R$ 200 a R$ 350 mil, 10,5%; acima de R$ 350 mil, os juros são de 11%. Em bancos particulares, a taxa anual pode chegar a 12,75%.
Fonte: adaptação de Jornal Hoje
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14 de Fevereiro de 2008
Lançamentos Imobiliários
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Lançamento de empreendimento em Vila Velha, um condomínio fechado com apartamentos de dois dormitórios, com ou sem suíte, varanda, vaga de garagem, além de opção por cobertura duplex.
Além de possuir uma área de lazer completa, com playground, piscinas adulto e infantil com espelho d’água, o empreendimento conta com duas novidades, o espaço gourmet e o espaço zen.
3.601,74m2 é a área total do terreno em que ficará o condomínio.
Localização
A estrutura do empreendimento é parecida com a de outro empreendimento da construtora, que já é um sucesso de vendas no município de Serra.
A localização no bairro Santa Inês é um atrativo a mais para o cliente, de acordo com a construtora. A região possui uma boa estrutura de segurança, além de ser de fácil acesso.
O bairro possui ainda uma das melhores estruturas comerciais do município de Vila Velha, com escolas, drogarias, supermercados, entre outros pontos comerciais que atendem às necessidades do dia-a-dia do morador.
Área
O empreendimento ficará num terreno com área total de 3.601,74 m2.
São dois blocos com térreo, divididos em quatro pavimentos. No total, são 80 apartamentos, sendo 32 com dois dormitórios e 48 de dois quartos com suíte.
O preço das unidades ainda não foi divulgado pela construtora.
Fonte: construtora parceira
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14 de Fevereiro de 2008
Lançamentos Imobiliários
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Contrutora parceira lança edifício numa das regiões mais valorizadas de Guarapari, com vista para a praia das Castanheiras.
R$ 137 mil é quanto custa a unidade mais simples empreendimento
O empreendimento fica no centro do balneário. As unidades terão um e dois quartos, com áreas privativas de 43,79 a 46,98 m2 (um quarto) e 61,27 m2 (dois quartos).
As opções de dois quartos terão uma ou duas suítes, com vista para o mar. Serão nove unidades por andar, num total de 90 apartamentos. As unidades de um quarto terão uma vaga de garagem e as de dois, duas vagas.
A área de lazer será completa, com piscina, sauna, churrasqueira, fitness-room, lavanderia, coffee-shop e restaurante.
O empreendimento terá tubulação para ar-condicionado tipo split, central de gás subterrânea. Os preços variam de R$ 137 mil a R$ 196,2 mil.
Fonte: contrutora parceira
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